Уже длительный период времени Черногория является одним из самых популярных курортов, среди жителей России, Украины, Беларусь. Недвижимость в этой стране имеет приемлемую стоимость, также здесь благоприятный климат для проживания и отдыха. Желающие приобрести жильё в этой стране могут не только прекрасно отдыхать в будущем, но сдавать жилье в аренду. Здесь можно открыть свой бизнес, связанный с туризмом, сельским хозяйством или с другой сферой деятельности. Чаще всего среди недвижимости в этой стране приобретают частные виллы, или квартиры в новостройках.

Что нужно знать при покупке недвижимости в Черногории?

Самая востребованная недвижимость в Черногории среди покупателей находится на побережье Адриатического моря. Те, кто планирует переезд в эту страну, обращают внимание в первую очередь на города, где хорошо развита инфраструктура, которая может обеспечить комфортные условия для проживания. Стоит отметить, что покупая недвижимость в Черногории, её владелец может рассчитывать на оформление вида на жительство, сроком на один год, и далее имеется возможность продления этого документа до тех пор пока жильё будет находиться в собственности.

Сама процедура покупки в данной стране осуществляется в упрощённой форме. Весь процесс  покупки заключается в следующем:

• подписывается предварительный договор;
• вносится аванс за приобретение недвижимости;
• подписывается основной договор;
• производится уплата налога на покупку недвижимости;
• регистрация недвижимости и окончательный расчет с продавцом.

Все виды сделок производятся безналичным путем. Покупатель должен ежегодно оплачивать налог на недвижимость.

Какой город Черногории является самым привлекательным?

В большинстве случаев туристы хотят приобретать квартиры в городах с развитой инфраструктурой. Самыми комфортабельными курортами являются такие города как Бечичи, Игало, Будва. Если клиент купить квартиру в Будве, то нужно найти риэлтора, который поможет оформить сделку. Данный город считается курортным, у него очень развита инфраструктура, также он знаменит тёплым климатом и чистейшим пляжами.

Покупатели, которые хотят купить квартиру на берегу моря выбирают город Бар. Из этого города очень часто многие ездят в Италию. Данный город знаменит историческими памятниками и различными достопримечательностями. Желающие быть поближе к столице Черногории Подгорице выбирают недвижимость в Сутоморе. Это тихий городок, здесь в основном приобретают недвижимость творческие люди.

Средняя стоимость квартир в Будве составляет 1500 евро за  1м². Для прилёта в Черногории не нужно приобретать визу, а  рейсы осуществляются 7 раз в неделю.

Читайте также